Ev Tipi VRF Sistemleri: Bakım ve Sorun Giderme Rehberi

1. Ön keşifte VRF iç ve dış ünite modelinizi not alarak üretici talimatlarını inceleyin.

2. Sistem kapalıyken ana elektrik beslemesini kesin ve 5 dakika bekleyin.

3. Fan coil filtrelerini çıkarıp ılık su ve nötr deterjanla temizleyin, iyice kurulayın.

4. Dış ünite serpantini tozdan arındırmak için yumuşak fırça ve basınçlı hava kullanın.

5. Frekans inversörlü kompresör bağlantılarını gevşeklik açısından kontrol edin.

6. Soğutucu akışkan basıncını manometre ile üretici aralıklarında doğrulayın.

7. Freon gaz eksikse yetkili servis aracılığıyla doğru miktarda yükleme yaptırın.

8. Elektronik kontrol kartı konektörlerini nem ve oksitlenmeye karşı inceleyin.

9. İç ünite drain hattını gözden geçirerek tıkanıklıkları açın.

10. Drenaj pompası bulunan sistemlerde pompa eğrisini ölçün ve motor sağlığını kontrol edin.

11. İç ünite fan motorunun yağlamasını üretici önerisine göre yapın.

12. Bina otomasyonuna (BMS) bağlı sistemlerde entegrasyon hatalarını tarayın.

13. IoT sensör modüllerini güncelleyerek uzaktan izleme stabilitesini sağlayın.

14. Hava debisi ölçüm cihazı ile her iç ünitenin CFM değerlerini kaydedin.

15. Termal kamera ile iç ünite yüzey sıcaklık dağılımını analiz edin.

16. İç ünite kapak contalarını kontrol edip gerektiğinde EPDM tip yenilerini takın.

17. Dış ünitedeki titreşim izolasyon setlerini yılda bir kez sıkılaştırın.

18. Kondansat tahliye hattındaki koku kapanlarını kontrol ederek temizleyin.

19. Fan coil coil serpantinlerine coil temizleme spreyi uygulayıp durulayın.

20. Hava filtrelerini her ay kontrol edip üç ayda bir yenisiyle değiştirin.

21. Soğutucu boru ek yerlerini basınçlı su ile sızdırmazlık testi yapın.

22. Periyodik bakım takvimini mobil uygulama ve takvim hatırlatıcılarıyla yönetin.

23. SCADA panellerine alarm set noktalarını tanımlayarak kritik hataları izleyin.

24. İç ünite drenaj tavasını biyolojik deterjanla sterilize edin.

25. Nem sensörlerinin kalibrasyonunu üretici sertifikalı cihazla gerçekleştirin.

26. VRF iç ve dış ünite haberleşme kablolarını terminal bloklarında sıkın.

27. Frekans inversör firmware’ini servis portalından güncelleyin.

28. Dış ünitenin kalibrasyon vanalarını açıp kapatarak akış ayarını test edin.

29. Yerden ısıtma entegre VRF sistemlerinde manifold valflerini dengeleyin.

30. Hava kanallı VRF uygulamalarında kanal temizliği ve izolasyon kontrolü yapın.

31. Isı geri kazanımlı VRF modlarında firmware optimizasyonu sağlayın.

32. Periyodik yağlama gerektiren mekanik parçaları kontrol edin.

33. İç ünitenin iç fan pervanesini çıkarıp kirden arındırın.

34. Boru hattı izolasyon malzemesinin UV dayanıklılığını kontrol edin.

35. Dış ünite eksenel fan ayarlarını üretici tork değerleriyle eşleştirin.

36. VRF sisteminde bulunan yoğuşma havuzunu senede bir asidik temizleyiciyle temizleyin.

37. Kombine VRF ve ısı pompası hibrit modlarında modül ayarlarını kontrol edin.

38. İç ünitede kullanılan insan sensörlerini test ederek otomatik kapanmayı deneyin.

39. VRF gaz hattı basınç düşürme vanalarını zamanlayıcı ile test edin.

40. OEM yedek fan motorları ve kompresör kitlerini stoklayın.

41. Servis kayıtlarını dijital platformda bulut yedeklemesi ile saklayın.

42. Mobil saha ekibi için adım adım VRF bakım kılavuzları oluşturun.

43. Drip tray sensörleri ile su taşma alarmlarını entegre edin.

44. Co² sensörleri ile hava kalitesi izleme modülü ekleyin.

45. VRF iç ünite coil temizleme esnasında fanı bypass moduna alın.

46. Dış ünite gaz vana ünitesini yılda bir kez kalibre edin.

47. Soğutucu akışkan izleme sensörü ile kaçak tespiti yapın.

48. VRF sistemini peak shaving modunda test ederek enerji maliyetini ölçün.

49. Kurulum sırasında boru güzergahı BIM modeline işlenerek montaj hatalarını önleyin.

50. Periyodik bakım raporunu PDF ve CSV olarak müşteriye iletin.

51. VRF iç ünite kapasitelerini yıllık olarak yeniden değerlendirin.

52. Dış ünitedeki serpantin basıncını periyodik test kitleriyle kontrol edin.

53. Hava debisi sensörlerinin filtrelerini ayda bir temizleyin.

54. Dış ünitenin titreşim pedlerini yılda iki kez yenileyin.

55. VRF boru hattı içindeki yağlayıcı seviyesini ölçerek enjeksiyon yapın.

56. Kombine VRF-Heat Recovery modlarında kontrol panel ayarlarını test edin.

57. Mobil bildirimlerle VRF sisteminde hata kodu görünce hızlı müdahale sağlayın.

58. IoT hub ile VRF iç ve dış ünite verilerini buluta aktarın.

59. BMS entegrasyonu sayesinde VRF verimlilik analizlerini merkezden izleyin.

60. Ev tipi VRF sistemlerinizde düzenli bakım ile konforu ve verimliliği garanti altına alın.